Chuyển Nhượng Emerald 68

Chuyển Nhượng Emerald 68 – The Emerald 68 là một trong những sản phẩm bất động sản hạng trung – cao cấp nổi bật tại khu vực TP. Thuận An, Bình Dương, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong hợp tác cùng Tập đoàn xây dựng Coteccons phát triển. Với vị trí chiến lược trên trục đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và quy mô lớn, Chuyển Nhượng Emerald 68 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn thu hút mạnh mẽ giới đầu tư – đặc biệt những người quan tâm đến chuyển nhượng Emerald 68 khi giá trị bất động sản tại khu vực này đang tăng trưởng đều. Hãy cùng kênh Thông tin Theemeraldlephong.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để khám phá những dự án nổi bật, cập nhật mới nhất tại khu vực.

THÔNG TIN CƠ BẢN DỰ ÁN EMERALD 68

Tên dự án: The Emerald 68 (Chuyển Nhượng Emerald 68)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong & Coteccons
Đơn vị phát triển: AQLand
Vị trí: 68 Đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương (giáp ranh TP. Hồ Chí Minh)
Quy mô khu đất: 7.101,9 m²
Mật độ xây dựng: ~48%
Số lượng căn hộ: 770 căn + 15 shophouse/ văn phòng
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp (1PN – 3PN, Penthouse, Shophouse)
Tầng cao: 39 tầng nổi + 3 tầng hầm

VỊ TRÍ – ƯU THẾ CHIẾN LƯỢC CỦA EMERALD 68

Chuyển Nhượng Emerald 68 – sở hữu vị trí “vàng” khi tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), giao với Tp. Hồ Chí Minh chỉ vài phút di chuyển, tạo nên điểm kết nối giữa Bình Dương và TP. HCM một cách linh hoạt. Dự án nằm gần hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu như Ngã 4 Bình Phước – Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Aeon Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, KCN VSIP 1, giúp cư dân sinh sống, học tập và làm việc dễ dàng hơn.

Vị trí này không chỉ mang lợi thế cư trú mà còn tạo điều kiện lớn cho hoạt động chuyển nhượng Emerald 68, bởi tính thanh khoản và giá trị bất động sản của khu vực Bình Dương – Thuận An đang ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư.

CHUYỂN NHƯỢNG THE EMERALD 68

Chuyển Nhượng Emerald 68 – được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân. Dự án có hơn 25 tiện ích được quy hoạch bài bản, trong đó nổi bật là:

Hồ bơi vô cực và hồ Jacuzzi
Phòng gym – yoga
Hệ thống vườn cảnh quan, công viên nội khu
Khu vui chơi trẻ em, cầu hạnh phúc, cầu uyên ương
Trung tâm thương mại ngay tầng trệt
Đường chạy bộ và khu thể thao ngoài trời
Khu sinh hoạt cộng đồng và lounge sảnh chờ sang trọng

Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, các tiện ích này còn là điểm mạnh khi khách hàng tìm kiếm chuyển nhượng Emerald 68 vì chúng tạo nên một môi trường sống toàn diện, thu hút đối tượng thuê hoặc mua lại.

MẶT BẰNG CHUYỂN NHƯỢNG EMERALD 68

Chuyển Nhượng Emerald 68 – Thiết kế tổng thể dự án gồm 2 tháp cao 39 tầng với 3 tầng hầm liên thông. Tầng 1-3 bố trí trung tâm thương mại – dịch vụ, từ tầng 4 trở lên là khu căn hộ. Với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 68.000 m², các căn hộ được bố trí hài hòa, tận dụng ánh sáng và không khí tự nhiên.

THIẾT KẾ CĂN HỘ EMERALD 68

Chuyển Nhượng Emerald 68 – theo phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian mở, giúp mọi căn hộ đều đón ánh sáng và gió tự nhiên. Các loại hình sản phẩm được thiết kế phù hợp nhu cầu đa dạng từ căn 1 phòng ngủ, 2PN, 3PN đến Penthouse và Duplex diện tích lớn. Thiết kế chú trọng công năng sử dụng, mặt bằng linh hoạt và cảnh quan view đẹp.

GIÁ BÁN EMERALD 68

Giá bán sơ cấp của dự án hiện nay được công bố từ mức 42 – 49 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1.85 tỷ đồng/căn cho các loại căn căn hộ cơ bản. Tuy nhiên với lợi thế vị trí, tiện ích và pháp lý hoàn chỉnh, dự án được kỳ vọng gia tăng giá trị trong tương lai. Đây chính là lý do khiến hoạt động chuyển nhượng Emerald 68 diễn ra sôi động trên thị trường thứ cấp, bởi nhà đầu tư đánh giá cao khả năng tăng giá và tính thanh khoản của sản phẩm.

THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG EMERALD 68

Khi khách hàng thực hiện chuyển nhượng Chuyển Nhượng Emerald 68, thủ tục tương tự như việc mua bán bất động sản khác gồm những bước chính sau:

Kiểm tra pháp lý: Xác định quyền sở hữu, hợp đồng mua bán ban đầu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu hiện tại.
Thỏa thuận chuyển nhượng: Soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng giữa bên bán và bên mua, thường qua sự hỗ trợ của sàn giao dịch / pháp lý.
Nộp thuế và phí: Người bán và người mua thực hiện nghĩa vụ thuế, phí theo quy định.
Sang tên giấy tờ: Người mua làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan quản lý đất đai.
Hoàn tất: Nhận sổ hồng mới đứng tên người mua, kết thúc quy trình chuyển nhượng.

Vì đây là quy trình pháp lý quan trọng, nên khi thực hiện chuyển nhượng Emerald 68, bạn nên làm việc cùng đơn vị tư vấn pháp lý để đảm bảo quyền lợi an toàn và đúng luật.