Dự án khu dân cư Lê Phong An Phú 2

Dự án khu dân cư Lê Phong An Phú 2 là một trong những sản phẩm đất nền nổi bật của Tập đoàn Lê Phong, tọa lạc tại phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Với quy mô hơn 22.979 m² và 177 nền đất đa dạng, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm từ khách hàng mua để an cư lẫn đầu tư. Điểm mạnh nổi bật nhất của dự án chính là vị trí chiến lược, giao thông kết nối linh hoạt, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng sở hữu lâu dài. Hãy cùng Theemeraldlephong.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để khám phá những dự án nổi bật, cập nhật mới nhất tại khu vực.

Xem thêm: The Emerald Boulevard Quốc Lộ 13

Xem thêm: Căn Hộ The Emerald 68

Xem thêm: Căn Hộ The Emerald Garden View

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LÊ PHONG AN PHÚ 2

Tên dự án: Khu dân cư Lê Phong An Phú 22
Vị trí: Đường An Phú 21, Phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: Tập đoàn Lê Phong
Tổng diện tích: 22.979 m2
Quy mô: 177 nền
Diện tích nền: 4,5x15m, 4x20m, 5x16m, 5x15m
Pháp lý: Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LÊ PHONG AN PHÚ 2

Một trong những yếu tố luôn được các nhà đầu tư, khách hàng quan tâm hàng đầu là vị trí, và dự án khu dân cư Lê Phong An Phú 2 sở hữu một vị trí cực kỳ thuận lợi tại khu vực phát triển mạnh mẽ của thị xã Thuận An – Bình Dương:

Mặt tiền đường An Phú 21, ngay trên trục đường ĐT743 rộng 54m, tuyến giao thông huyết mạch kết nối giữa Thuận An – Dĩ An – Tân Uyên và TP. Hồ Chí Minh.
Dự án cách vòng xoay An Phú khoảng 700–900m, rất gần các giao lộ quan trọng, giúp việc di chuyển hằng ngày cực kỳ linh hoạt.
Chỉ 2,5 km đến trung tâm hành chính Thuận An;
Khoảng 3 km đến VSIP 1 và Aeon Mall Bình Dương – hai điểm trọng tâm thương mại và việc làm lớn nhất khu vực;
4 km đến thành phố Thủ Dầu Một và sân golf; 5 km đến bệnh viện lớn;
14 km đến sân bay Tân Sơn Nhất – thuận lợi cho di chuyển quốc tế hoặc công tác.

Nhờ vị trí này, cư dân tại dự án có thể kết nối khu vực Đông Nam Bộ chỉ trong vài phút – từ đi học, đi làm, mua sắm đến khám chữa bệnh đều rất tiện lợi. Đây cũng là vùng có mật độ dân cư đông đúc, nhiều khu công nghiệp và dịch vụ phát triển, tạo ra cơ hội kinh doanh, cho thuê hoặc gia tăng giá trị đầu tư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LÊ PHONG AN PHÚ 2

Dự án chú trọng xây dựng một môi trường sống tích hợp tiện ích vừa thiết thực vừa phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày:

Công viên cây xanh và sân chơi trẻ em – tạo không gian thư giãn, fit & healthy;
Đường chạy bộ, lối dạo bộ trong khuôn viên;
Khu vực đậu xe, minishop & quán cafe phục vụ cư dân;
Môi trường dân cư hiện hữu, an ninh trật tự ổn định.

Hệ thống trường học từ mẫu giáo đến trung học; gần chợ truyền thống như chợ Phú Phong, chợ Thành Nam;
Trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, khu vực dịch vụ, siêu thị;
Gần các khu công nghiệp như Vsip 1 – tạo cơ hội việc làm và dịch vụ kinh doanh.

Nhờ những tiện ích này, cư dân tại dự án dễ dàng đáp ứng mọi nhu cầu sống – học – làm – giải trí chỉ trong tầm tay, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống lâu dài.

QUY MÔ, THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LÊ PHONG AN PHÚ 2

Dự án khu dân cư Lê Phong An Phú 2 được quy hoạch bài bản với tổng diện tích 22.979 m², cung cấp 177 nền đất nền nhà phố với nhiều loại diện tích linh hoạt như:

4x16m, 4x17m, 4x18m, 4x20m, 4,5x17m… phù hợp đa dạng nhu cầu an cư hoặc đầu tư.

Hệ thống mặt bằng được thiết kế rõ ràng, giao thông nội bộ rộng rãi giúp tối ưu hóa không gian xây dựng và bố trí môi trường sống thoáng đãng cho cư dân. Đường nội khu sạch đẹp, hệ thống điện âm – nước máy – vỉa hè – cây xanh hiện hữu, tạo nên một tổng thể khu dân cư văn minh, sạch và an toàn.

CẬP NHẬT GIÁ BÁN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ LÊ PHONG AN PHÚ 2

Theo dữ liệu thị trường, giá đất nền tại dự án khu dân cư Lê Phong An Phú 2 hiện dao động khoảng 2.25 – 2.45 tỷ/nền (~32 – 36 triệu/m²) cho các nền diện tích từ ~67–70 m², tùy vị trí khu đất.

So với mặt bằng giá chung khu vực Thuận An, mức giá này được đánh giá là hấp dẫn trong phân khúc đất nền – đặc biệt với pháp lý sở hữu lâu dài và vị trí chiến lược trung tâm. Với triển vọng phát triển mạnh mẽ của Thuận An trở thành đô thị loại I và Bình Dương lên thành phố trực thuộc trung ương, giá trị dự án được kỳ vọng tiếp tục gia tăng bền vững trong các năm tới.