Khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2

Khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2 là dự án đất nền được triển khai bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong, tọa lạc tại trục đường DT743, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô 11.587,40 m² với 148 nền phân lô, diện tích nền đa dạng từ 60 m² – 80 m², thích hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư. Pháp lý dự án hoàn chỉnh với thổ cư 100% và sổ hồng riêng cho từng nền đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho cư dân. Hãy cùng Theemeraldlephong.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để khám phá những dự án nổi bật, cập nhật mới nhất tại khu vực.

> Xem thêm: The Emerald Boulevard Quốc Lộ 13

Xem thêm: Căn Hộ The Emerald Garden View

Xem thêm: Căn HỘ Ngọc Lục Bảo Emerald 68

TỔNG QUAN KHU DÂN CƯ LÊ PHONG TÂN ĐÔNG HIỆP 2

Tên dự án: Khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Lê Phong.
Vị trí: đường DT743 tại Phường Tân Đông Hiệp, Thị Xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Quy mô dự án: 11.587,40 m2, tổng số 148 nền.
Diện tích: 60m2 – 80m2 (4,5×15, 4×20, 5×16, 5×15)
Hạ tầng: thi công theo tiêu chuẩn vỉa hè cây xanh điện âm, lộ giới đường 12 – 22m.
Xây dựng: xây dựng tự do 1 trệt 2 lầu.
Loại hình phát triển: Đất nền Sổ đỏ và Shophouse.
Giá bán: 25 triệu/m2
Pháp lý: 100% Thổ cư,Sổ đỏ từng nền
Ngân hàng hỗ trợ: vay 70%

VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ LÊ PHONG TÂN ĐÔNG HIỆP 2

Một trong những ưu điểm nổi bật khiến khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2 thu hút sự chú ý của thị trường là vị trí địa lý chiến lược. Dự án nằm ngay mặt trục đường DT743A với lộ giới rộng đến 54 m, ngay ngã ba Tân Đông Hiệp, là tuyến đường huyết mạch nối liền nhiều khu đô thị, khu công nghiệp và các trục giao thông lớn trong vùng.

Vị trí này mang lại lợi thế lớn trong việc liên kết vùng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận:

Quận 9 (TP. Hồ Chí Minh) và Thủ Đức – chỉ cách vài km.
Ngã tư 550 & Quốc lộ 13 – khoảng 2 – 3 km.
TP. Thủ Dầu Một, Biên Hòa và TP. Mới Bình Dương – trong tầm di chuyển ngắn.
Kết nối thẳng đến các tuyến cao tốc lớn như Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 1K.
Gần các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP, Việt Hương, Tân Đông Hiệp A & B, tạo nhu cầu lớn về nhà ở cho người lao động và chuyên gia.

Cấu trúc giao thông này không chỉ thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày mà còn mở ra cơ hội kết nối kinh doanh, đầu tư dài hạn, đặc biệt là với vị trí giáp ranh TP.HCM và trung tâm kinh tế vùng Đông Nam Bộ.

TIỆN ÍCH KHU DÂN CƯ LÊ PHONG TÂN ĐÔNG HIỆP 2

Khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2 nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện tiếp cận hàng loạt tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí:

Trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Lotte Mart chỉ ~5 km.
Chợ truyền thống và điểm mua sắm địa phương phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Trường học các cấp, từ tiểu học đến đại học (Ví dụ: Đại học Quốc gia TP.HCM cách ~5 km).
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế và các trung tâm y tế trong vòng bán kính 5 – 7 km.
Khu dịch vụ ngân hàng, nhà hàng, cà phê,… đáp ứng tối ưu mọi nhu cầu cư dân.

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2 đặt bạn trong một môi trường sống đầy đủ tiện nghi, từ mua sắm, học hành đến chăm sóc sức khỏe – tạo nên một cộng đồng văn minh và hiện đại ngay tại trung tâm Dĩ An.

THIẾT KẾ VÀ MẶT BẰNG KHU DÂN CƯ LÊ PHONG TÂN ĐÔNG HIỆP 2

Với diện tích nền linh hoạt từ 60 m² đến 80 m², khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2 được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hoàn thiện:

Đường nội bộ rộng 13m – x22m, hệ thống điện, cáp quang đi âm đảm bảo mỹ quan và an toàn.
Mật độ xây dựng hợp lý, phù hợp cho xây dựng nhà ở liền kề, shophouse đa chức năng hoặc nhà phố kinh doanh.

Mặt bằng phân lô được tính toán kỹ lưỡng mang đến không gian vừa đủ cho gia đình, lại phù hợp với mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, đặc biệt là những khu đất dành cho kinh doanh cửa hàng, văn phòng nhỏ hoặc mở dịch vụ tại nhà.

GIÁ BÁN KHU DÂN CƯ LÊ PHONG TÂN ĐÔNG HIỆP 2

Hiện nay, giá bán khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2 được cập nhật từ các nguồn thị trường giao dịch thực tế gần đây trong khoảng 25 – 40 triệu/m², tùy vị trí nền và hướng di chuyển.

Những yếu tố đẩy giá trị sở hữu tăng trưởng bao gồm:

Vị trí đẹp nằm trên trục chính DT743 – tuyến đường rộng và kết nối đa hướng.
Tỷ lệ hoàn thiện hạ tầng cao, đáp ứng nhu cầu an cư ngay.
Cộng đồng dân cư và hoạt động kinh doanh sôi động, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng theo thời gian nhờ nhu cầu ở thực và mục tiêu đầu tư.

Không chỉ là nơi để ở, khu dân cư Lê Phong Tân Đông Hiệp 2 còn là điểm đến thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị trường ổn định và lợi nhuận từ thị trường đất nền vùng ven TP.HCM và Bình Dương.