Cho thuê căn hộ TT AVIO

Cho thuê căn hộ TT AVIO? Thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là thành phố Dĩ An, đang chứng kiến bước chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của các dự án căn hộ đáp ứng xu hướng sống hiện đại. Trong số đó, TT AVIO nổi lên như một điểm sáng nhờ sự hợp tác chiến lược giữa liên doanh TT Capital và các đối tác uy tín Nhật Bản (Cosmos Initia, Koterasu Group) cùng tổng thầu xây dựng Ricons. Dự án không chỉ mang lại không gian an cư lý tưởng theo tiêu chuẩn Nhật Bản mà còn mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông qua loại hình cho thuê căn hộ TT AVIO dài hạn. >>> Hãy cùng kênh  The Emerald tìm hiểu bài viết sau đây.

Tiềm năng vị trí chiến lược của TT AVIO

Cho thuê căn hộ TT AVIO – TT AVIO sở hữu tọa độ vàng khi tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 743C, thuộc phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực giáp ranh kết nối trực tiếp với trung tâm kinh tế TP. Hồ Chí Minh (qua TP. Thủ Đức) và tỉnh Đồng Nai.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút (1km) để tiếp cận Trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An, dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Vị trí này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển của người đi làm và học sinh, sinh viên. Nằm trong vùng lõi đô thị có tốc độ tăng trưởng dân số hơn 15% mỗi năm, dự án thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu hiện hữu vô cùng sầm uất bao gồm các bệnh viện quốc tế, hệ thống trường học các cấp và các khu mua sắm lớn. Sự bứt phá về hạ tầng giao thông xung quanh chính là đòn bẩy thúc đẩy thị trường cho thuê căn hộ TT AVIO luôn giữ được sức hút lớn đối với giới đầu tư.

Cho thuê căn hộ TT AVIO – Mặt bằng tổng thể và thiết kế căn hộ tinh tế chuẩn Nhật

Dự án TT AVIO được xây dựng trên quỹ đất rộng 15.952 m², quy mô gồm 2 tầng hầm và các tòa tháp cao từ 30 đến 37 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ cao cấp. Thiết kế mặt bằng tầng điển hình được bố trí khoa học, tối ưu mật độ căn hộ và hành lang thông thoáng để tăng cường khả năng đón gió tự nhiên và ánh sáng trời.

Các căn hộ tại dự án mang phong cách tối giản, hiện đại và chú trọng tối đa vào công năng sử dụng:

• Căn hộ Studio & 1PN+ (Diện tích từ 37m² – 52m²): Thiết kế thông minh, tối ưu không gian, là lựa chọn hoàn hảo cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.
• Căn hộ 2PN (Diện tích từ 58m² – 72m²): Được phân chia hợp lý với loại 2PN – 1WC hoặc 2PN – 2WC, tạo không gian ấm cúng, riêng tư cho các gia đình nhỏ từ 3 – 4 thành viên.
• Căn hộ 3PN (Diện tích từ 80m² – 82m²): Không gian rộng rãi, thoáng đãng, thích hợp cho các gia đình đa thế hệ cùng chung sống.

Sự đa dạng về diện tích này tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê căn hộ TT AVIO, giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận nhiều tệp khách hàng có nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.

Giá trị và tiềm năng cho thuê căn hộ TT AVIO

Nằm liền kề các khu công nghiệp lớn của Bình Dương như KCN Sóng Thần, KCN Vsip 1, KCN Đồng An, TT AVIO đón nhận lượng cầu khổng lồ về nhà ở từ đội ngũ chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, và các gia đình tri thức trẻ đang làm việc tại đây. Với mức giá bán hợp lý chỉ từ 1,1 – 1,23 tỷ đồng/căn cùng chính sách thanh toán linh hoạt, dự án mang lại tỷ suất lợi nhuận đầu tư rất khả quan.

Theo khảo sát mặt bằng giá thuê chung tại khu vực Dĩ An, mức giá kỳ vọng khi vận hành dòng sản phẩm cho thuê căn hộ TT AVIO vô cùng hấp dẫn và cạnh tranh:

• Căn hộ 1 Phòng ngủ (di diện tích ~43m²): Dự kiến mức giá thuê dao động từ 4 – 5 triệu đồng/tháng (nhà trống) và tăng lên tùy theo mức độ đầu tư nội thất.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ (diện tích từ 55m² – 60m²): Dự kiến giá thuê dao động từ 5.5 – 7 triệu đồng/tháng. Đối với các căn hộ được đầu tư full nội thất cao cấp hướng tới đối tượng chuyên gia, mức giá có thể đạt từ 7.5 – 8.5 triệu đồng/tháng.

Nhờ lợi thế bàn giao nội thất cơ bản từ các thương hiệu uy tín như Panasonic, Hafele, Toto, chủ nhà không cần tốn quá nhiều chi phí ban đầu để khai thác kinh doanh. Phân tích từ các chuyên gia bất động sản cho thấy, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ TT AVIO có thể đạt từ 6% đến 8% mỗi năm. Đây là con số lý tưởng, vượt trội so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng, đồng thời tài sản vẫn giữ nguyên giá trị và tăng trưởng bền vững theo thời gian nhờ sự phát triển hạ tầng của thành phố Dĩ An.