Chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13

Chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13? Trong số các dự án tâm điểm TP.HCM, La Pura Quốc Lộ 13 (tên gọi đổi mới từ dự án Astral City trước đây) nổi lên như một “thành phố dưỡng lành” đồng bộ và đẳng cấp bậc nhất tại TP. Thuận An. Được định vị là phân khúc căn hộ hạng A cao cấp, thị trường mua bán và chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 đang thu hút lượng quan tâm rất lớn từ cả các nhà đầu tư dài hạn lẫn khách hàng có nhu cầu an cư thực tế. >>> Hãy cùng kênh The Emerald tìm hiểu bài viết sau đây.

Chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13: Tiềm năng vị trí “vàng” đón sóng hạ tầng

Chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 – Dự án La Pura tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, thuộc phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là trục đại lộ kinh tế – tài chính – dịch vụ xương sống kết nối trực tiếp thủ phủ công nghiệp Bình Dương với TP.HCM. Với quy mô mặt tiền kéo dài hơn 300m, dự án chiếm trọn ưu thế về nhận diện thương hiệu và khả năng tiếp cận giao thông.

Từ vị trí này, cư dân La Pura có thể dễ dàng kết nối theo mô hình “0 – 5 – 15 – 30 phút”:

0 phút: Tiếp cận ngay hệ thống shophouse, trung tâm thương mại khối đế sầm uất tại nội khu.
5 phút: Di chuyển nhanh chóng đến Siêu thị Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, sân golf Sông Bé và Khu công nghiệp VSIP 1.
15 – 20 phút: Đến vòng xoay Hàng Xanh, trung tâm thành phố Thủ Đức và các quận trung tâm TP.HCM thông qua tuyến Quốc lộ 13 mở rộng.
30 phút: Tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các lõi trung tâm kinh tế trọng điểm.

Đặc biệt, dự án nằm ngay trên lộ trình quy hoạch của trục đường sắt đô thị (tuyến Metro) và hưởng lợi trực tiếp từ dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 lên bến bãi 60m (8 làn xe). Khi các hạ tầng giao thông này hoàn thiện đồng bộ, giá trị giao dịch và tiềm năng chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 được dự báo sẽ bùng nổ mạnh mẽ, mang lại biên độ lợi nhuận vượt trội cho những nhà đầu tư tiên phong.

Chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13: Hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” chuẩn resort hạng A

Không chỉ sở hữu tọa độ kết nối giao thương đắc địa, La Pura Quốc Lộ 13 còn ghi điểm nhờ quy hoạch kiến trúc đỉnh cao với mô hình “All-in-one” (Tất cả trong một). Trên tổng diện tích đất rộng 4,4 ha, chủ đầu tư chỉ dành khoảng 38% – 43% mật độ xây dựng, phần còn lại được tập trung phát triển mảng xanh và không gian cộng đồng.

Dự án sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp phân bổ tại khối đế thương mại khổng lồ và tầng 20 của các tòa tháp:

Khối đế thương mại và Shophouse: Biến nội khu dự án thành một tuyến phố mua sắm, ẩm thực và giải trí sầm uất hàng đầu khu vực Thuận An với rạp chiếu phim, nhà hàng sang trọng, spa và các thương hiệu quốc tế.
Tầng tiện ích trên cao (Tầng 20): Nơi sở hữu các hồ bơi vô cực tầm nhìn panorama ngắm trọn Landmark 81, phòng gym hiện đại, khu yoga ngoài trời và vườn treo thác nước mang phong cách nghỉ dưỡng xanh mát.
Không gian “Cho trẻ con – Do trẻ con”: Điểm nhấn độc đáo trong triết lý kiến tạo không gian sống tại đây là sự an toàn và kích thích sáng tạo tuyệt đối cho trẻ nhỏ, với khu vui chơi giáo trí đa năng và các công viên chủ đề sinh thái.

Nhờ sở hữu chuỗi tiện ích đặc quyền này, nhu cầu thuê và tìm kiếm cơ hội chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 tăng cao liên tục, bởi dự án đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn sống khắt khe của tầng lớp chuyên gia nước ngoài và lao động trình độ cao đang làm việc tại các KCN lân cận.

Giá trị chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 hiện nay

Ở thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ La Pura Quốc Lộ 13 từ chủ đầu tư được công bố rất cạnh tranh, dao động từ 46 triệu đồng/m² (đã bao gồm gói bàn giao full nội thất cao cấp chuẩn hạng A). So sánh với các căn hộ cùng phân khúc tại khu vực giáp ranh thuộc TP.HCM có mức giá từ 100 – 120 triệu/m², căn hộ La Pura chỉ bằng khoảng 1/3 giá trị nhưng lại sở hữu chất lượng tương đương, tạo nên cơ hội lớn cho việc đầu tư tích sản.

Thực tế thị trường thứ cấp cho thấy, hoạt động chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 đang diễn ra rất sôi động với các mức giá tham chiếu theo loại hình sản phẩm như sau:

Căn hộ Studio (30 – 35 m²): Giá chuyển nhượng dao động khoảng 1,59 tỷ đồng, phù hợp cho người độc thân hoặc đầu tư cho thuê nhanh.
Căn hộ 1 phòng ngủ / 1PN+ (45 – 57 m²): Giá giao dịch từ 2,5 tỷ đến 3 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ (62 – 76 m²): Đây là dòng sản phẩm phổ biến nhất, có mức giá chuyển nhượng từ 3,6 tỷ đến 4,7 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí tầng, view và hướng tháp (các tòa tháp thuộc phân khu Zenia, Risa, Vista, Lira).
Căn hộ 3 phòng ngủ và sản phẩm đặc biệt (Sky Villa, Luxury Duplex, Shophouse): Mức giá có sự phân hóa cao tùy thuộc vào vị trí và diện tích thực tế.

Chính sách thanh toán linh hoạt (chỉ cần thanh toán trước 10% để nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%) chính là đòn bẩy tài chính thúc đẩy thanh khoản, giúp các giao dịch chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 diễn ra nhanh chóng, thuận lợi hơn so với nhiều dự án khác trong khu vực Bình Dương.

Pháp lý chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13 khách hàng cần biết

Khi tiến hành giao dịch mua bán hoặc nhận chuyển nhượng La Pura Quốc Lộ 13, yếu tố pháp lý luôn là thước đo hàng đầu bảo đảm an toàn dòng vốn cho khách hàng. Sau quá trình tái cấu trúc và phát triển toàn diện, dự án hiện đang sở hữu một bộ hồ sơ pháp lý hoàn thiện, minh bạch và vững chắc.

Các cột mốc pháp lý quan trọng của dự án đã hoàn thành đầy đủ bao gồm:

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt chính thức.
Giấy phép xây dựng do cơ quan thẩm quyền cấp phép đầy đủ cho các khối tháp cao 39 – 40 tầng.
Hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất đối với nhà nước.
Có biên bản nghiệm thu phần móng và đủ điều kiện ký kết Hợp đồng mua bán (HĐMB) theo quy định của pháp luật về Kinh doanh Bất động sản.